Une renaissance patrimoniale
L'ancienne ferme de la Rue de l'Église est protégée au titre des biens culturels. Sa transformation a été menée avec le Service des biens culturels : façades, volets en bois et boiseries d'origine sont conservés.
Le projet
Le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui
Au centre du village
La ferme se tient à côté de l'église, face aux Préalpes fribourgeoises. L'arrêt de bus est à une minute à pied, l'école primaire à un quart d'heure.
Des finitions de qualité
Plafonds en bois apparent dans l'ancienne habitation et les combles, fenêtres en bois, carrelage et parquet, cuisines et sanitaires à choix.
Pensé pour durer
Ascenseur accessible en fauteuil roulant, parking souterrain pré-équipé pour les bornes de recharge, caves, jardin commun avec potagers et espace de jeux.
« Vivre dans un lieu qui a une âme, sans renoncer à rien du confort moderne. »
Image de synthèse du lot 0.01, duplex de 5,5 pièces au rez.
Énergie
Chauffé par la terre, alimenté par le soleil
Géothermie
Pompe à chaleur sur sondes géothermiques pour le chauffage et l'eau chaude.
Photovoltaïque
Panneaux en toiture, en autoconsommation pour les communs et chaque appartement.
Triple vitrage
Fenêtres en bois, vitrage Ug 0.7, stores à lamelles électriques.
Sol chauffant et rafraîchissant
Le même réseau au sol chauffe en hiver et rafraîchit les pièces en été.
Appartements
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Touchez un lot dans la coupe pour voir son image, son plan d'architecte et ses surfaces.
Disponible
Réservé
Vendu
Schéma de répartition par étage, sans échelle. Les duplex occupent deux niveaux.
| Lot | Étage | Pièces | Habitable | Extérieur | Prix | Statut |
|---|
Prix hors places de parc. Surfaces en m², selon synoptique du 8 septembre 2026. Charges PPE estimées à CHF 35.–/m² PPE par an.
Galerie
Entrez dans la ferme
Images de synthèse, non contractuelles.
Situation
Le calme du village, la Gruyère et le Léman à portée
Le Crêt-près-Semsales fait partie de la commune de La Verrerie, en Veveyse, entre Bulle et Châtel-Saint-Denis.
1minà pied jusqu'à l'arrêt de bus
15minjusqu'à Châtel-St-Denis et l'autoroute A12
20minjusqu'à Bulle
35minjusqu'à Fribourg
40minjusqu'à Lausanne
Écoles
École primaire au village. Cycle d'orientation à Châtel-Saint-Denis, accessible en transport scolaire. Collège du Sud à Bulle.
Loisirs
Sentiers balisés depuis le village. Les Paccots et le Moléson à moins de 30 minutes pour le ski, les lacs de la Gruyère et de Montsalvens pour l'été.
Vie locale
Un café-restaurant au centre du village et des sociétés locales actives. Commerces et services à Châtel-Saint-Denis et à Bulle.
Rue de l'Église 40, 1611 Le Crêt-près-Semsales · Voir sur la carte
Documents
Plans et descriptif
Le dossier complet (plans de PPE, règlement, CECB) est remis sur demande.
Contact
Une seule adresse, deux courtiers
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Barbara Progin Immobilier
Rue Nicolas-Glasson 8 · 1630 Bulle
Tél. 026 560 40 40
Yves Guillet Immobilier SA
Rue de la Condémine 66 · 1630 Bulle
Tél. 026 913 90 90